Hochwertiger, ebenerdiger Bungalow provisionsfrei für den Käufer in Westoverledingen zu Kaufen!

Sie möchten es schön und gemütlich haben, hier sind Sie genau richtig!

Dieser beachtenswerte, verklinkerte Bungalow wurde 2014 in Massivbauweise auf einem ca. 839 qm großen Grundstück erbaut. Bei dieser neuwertigen Immobilie wurde an alles gedacht. Alle Materialien wurden mit bedacht gewählt.

Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Siedlungsstraße in einer Sackgassenlage in der Gemeinde Westoverledingen und zeichnet sich mit bester Infrastruktur aus.

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 109 qm und ist komplett mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Als Fußböden wurden Fliesen- und Vinylböden verwendet. Die Küche mit einem separatem HWR hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die eingebaute, sehr hochwertige Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Weiterhin ist ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Gästezimmer vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und WC ausgestattet. Außerdem ist ein Gäste-WC und eine großzügige Empfangsdiele im Erdgeschoss vorhanden.

Eine Dachbodenluke führt ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden, wird aber zurzeit als Abstellfläche genutzt.

Die massiv gebaute, überdachte Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten laden zum Verweilen ein.

Das Garagentor der Garage, die mit dem Haus verbunden ist,ist elektrisch zu bedienen. Zudem bietet noch ein weiterer Raum ausreichend Platz zu Abstellzwecken oder für eine Werkstatt.

Ferner punktet dieser Bungalow mit einem funktionellen Grundriss, welcher komplett mit anthrazitfarbenen Gitterstabmatten mit Sichtschutz eingefriedet woren ist.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache.

1 x Diele/ Flur

1 x Wohn- Esszimmer

1 x Elternschlafzimmer

1 x Ankleidezimmer

1 x Gäste-WC

1 x Kinderzimmer

1 x Bad

1 x HWR

1 x Küche

1 x Garage mit Werkstatt

1 x Terrasse

Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt. Ein- bis zweimal jährlich wird sie mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, so dass die Meyer Werft ihre Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal. Papenburg ist mit seinem Hafen die südlichste Seehafenstadt Deutschlands.
Nachbargemeinden

Die Stadt Papenburg grenzt an acht Gemeinden und Städte. Im Norden grenzt Papenburg an die Gemeinden Westoverledingen und Rhauderfehn sowie die Stadt Weener, jeweils im Landkreis Leer. Im Westen grenzt sie an die Gemeinde Rhede, im Süden an die Gemeinden Heede, Lehe und Neulehe in der Samtgemeinde Dörpen. Im Osten grenzt Papenburg an die Gemeinde Surwold in der Samtgemeinde Nordhümmling.

Alle weiteren Details können Sie persönlich erfragen.

Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Fast alle Möbelteile können mit übernommen werden und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Weitere Bilder unter: www.immobilien-kleinhaus.de

Kaufpreis	379.000 €
Währung	€