Geräumige Immobilie mit vielen Möglichkeiten provisionsfrei für den Käufer zu Kaufen!

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Datenblatt
ImmoNr390
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ26897
OrtEsterwegen
LandDeutschland
Wohnfläche390 m²
Grundstücksgröße623 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer9
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
ImmoNr390 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ26897
OrtEsterwegen LandDeutschland
Wohnfläche390 m² Grundstücksgröße623 m²
Anzahl Zimmer12 Anzahl Schlafzimmer9
Anzahl Badezimmer4 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Angeboten zum Kauf wird eine großflächige Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, mit einer Terrasse, zwei Balkone und zwei Garagen in einer kinderfreundlichen Wohnlage in der Gemeinde Esterwegen.

Dieses angebotene Objekt wurde 1983 erstellt und könnte als Mehrgenerationshaus oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Diese Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und könnte auch in drei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 390 qm.
Der Keller hat eine Größe von ca. 81 qm.

Das wunderschön angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 623 qm.

Das Haus verfügt über zwölf Zimmer auf zwei Ebenen. Eine großzügige offene Terrasse, zwei Garagen und ein schön angelegter Innenhof runden das Angebot weiter ab.

Auf ca. 390 qm Wohnfläche bietet es durch seine interessante Raumaufteilung viel Platz zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss, unmittelbar im Eingangsbereich, befindet sich eine Diele mit einer schönen Holztreppe, die in die 1.Etage und auch in den Keller führt.


Im ca. 165 qm großen Erdgeschoss befindet sich eine Diele/ Flur, Treppenhaus, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne & WC & Doppelwaschtisch, eine Küche, zwei Flure, ein Wohn- Esszimmer, drei Zimmer und ein HWR.

Die Böden im Haus bestehen zum größten Teil aus Fliesen. In einigen Zimmern wurden Teppichböden verlegt.

Vor dem Wohn- Esszimmer befindet sich eine gemütliche offeneTerrasse, die zum verweilen einlädt.

In der ca. 150 qm großen 1.Etage befinden sich sechs weitere Zimmer, zwei Flure, ein sep. Bad mit WC und Dusche, ein großzügiges Bad mit Badewanne, Waschtisch und einer Toilette, eine Küche ohne Küchenzeile. Es bindet sich noch ein weiterer Küchenanschluss in der 1. Etage.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Kunststofffenster. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.


Außerdem ist ein Zugang zum Dachboden möglich. Dieser bietet ausreichend Stauraum.

Die mit dem Haus verbundenen Garagen bieten ausreichend Platz zu Abstellzwecken oder für die Nutzung als Werkstatt oder Hobbyraum.

Die ca. 75 qm große Anliegerwohnung ist mit einer Küche, zwei Zimmer, ein HWR, ein Bad und ein Flur ausgestattet.

Diese Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Bilder unter: www.immobilien-kleinhaus.de

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2031
Endenergieverbrauch: 177.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Erdgeschoss:

1 x Diele/ Flur, Treppenhaus

1 x Gäste-WC

1 x Bad mit Badewanne & WC & Doppelwaschtisch

1 x Küche

2 x Flur

1 x Wohn- Esszimmer

3 x Zimmer

1 x HWR



1. Obergeschoss:

1 x Treppenhaus

1 x Bad mit WC & Dusche

1 x Küche

1 x Bad mit Badewanne & WC

5 x Zimmer

1 x Wohnzimmer

2 x Flur

1 x HWR



Anliegerwohnung:

1 x Klingeltür/ Flur

1 x Bad

1 x HWR

1 x Wohnzimmer

1 x Küche

1 x Zimmer
Esterwegen ist eine Gemeinde und der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, die sich im westlichen Niedersachsen in Deutschland befindet.

Die Gemeinde mit rund 5200 Einwohnern hebt sich von den übrigen Gemeinden des freien Hümmlings ab, da in Esterwegen ein Gutshof bestand, die Bauern also zwar nicht leibeigen, aber von einem Gutsherrn abhängig waren.

Esterwegen liegt zwischen Papenburg und Löningen auf einem teils bewaldeten bis 39 Meter hohen Geestrücken, dem Esterweger Busch. Die Ortschaft ist umgeben von ehemals ausgedehnten Hochmooren im nördlich Teil der Region Hümmling. Wenige Kilometer südlich befindet sich die Hügellandschaft Hümmling.

Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Bockhorst, im Nordosten die Gemeinden Ostrhauderfehn im Landkreis Leer und die Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg, im Südosten die Gemeinde Hilkenbrook und die Gemeinde Lorup in der Samtgemeinde Werlte, im Südwesten die Gemeinden Breddenberg und Surwold.
Alle weiteren Details können Sie persönlich erfragen.

Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.

Der Energieausweis liegt vor.

Die Immobilie ist im Kellerbereich und in der Anliegerwohnung feucht und somit renovierungsbedürftig. Eine Spezialfirma war schon vor Ort und hat ein aussagekräftiges Angebot erstellt. Alles Weitere wird direkt vor Ort beprochen.

Weitere Bilder unter: www.immobilien-kleinhaus.de
Kaufpreis395.000 €
Währung
Energieausweis bg-meter
Baujahr1983
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch177 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis09.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1983
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch177 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis09.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Angeboten zum Kauf wird eine großflächige Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, mit einer Terrasse, zwei Balkone und zwei Garagen in einer kinderfreundlichen Wohnlage in der Gemeinde Esterwegen.

Dieses angebotene Objekt wurde 1983 erstellt und könnte als Mehrgenerationshaus oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Diese Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und könnte auch in drei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 390 qm.
Der Keller hat eine Größe von ca. 81 qm.

Das wunderschön angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 623 qm.

Das Haus verfügt über zwölf Zimmer auf zwei Ebenen. Eine großzügige offene Terrasse, zwei Garagen und ein schön angelegter Innenhof runden das Angebot weiter ab.

Auf ca. 390 qm Wohnfläche bietet es durch seine interessante Raumaufteilung viel Platz zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss, unmittelbar im Eingangsbereich, befindet sich eine Diele mit einer schönen Holztreppe, die in die 1.Etage und auch in den Keller führt.


Im ca. 165 qm großen Erdgeschoss befindet sich eine Diele/ Flur, Treppenhaus, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne & WC & Doppelwaschtisch, eine Küche, zwei Flure, ein Wohn- Esszimmer, drei Zimmer und ein HWR.

Die Böden im Haus bestehen zum größten Teil aus Fliesen. In einigen Zimmern wurden Teppichböden verlegt.

Vor dem Wohn- Esszimmer befindet sich eine gemütliche offeneTerrasse, die zum verweilen einlädt.

In der ca. 150 qm großen 1.Etage befinden sich sechs weitere Zimmer, zwei Flure, ein sep. Bad mit WC und Dusche, ein großzügiges Bad mit Badewanne, Waschtisch und einer Toilette, eine Küche ohne Küchenzeile. Es bindet sich noch ein weiterer Küchenanschluss in der 1. Etage.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Kunststofffenster. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.


Außerdem ist ein Zugang zum Dachboden möglich. Dieser bietet ausreichend Stauraum.

Die mit dem Haus verbundenen Garagen bieten ausreichend Platz zu Abstellzwecken oder für die Nutzung als Werkstatt oder Hobbyraum.

Die ca. 75 qm große Anliegerwohnung ist mit einer Küche, zwei Zimmer, ein HWR, ein Bad und ein Flur ausgestattet.

Diese Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Bilder unter: www.immobilien-kleinhaus.de

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2031
Endenergieverbrauch: 177.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Erdgeschoss:

1 x Diele/ Flur, Treppenhaus

1 x Gäste-WC

1 x Bad mit Badewanne & WC & Doppelwaschtisch

1 x Küche

2 x Flur

1 x Wohn- Esszimmer

3 x Zimmer

1 x HWR



1. Obergeschoss:

1 x Treppenhaus

1 x Bad mit WC & Dusche

1 x Küche

1 x Bad mit Badewanne & WC

5 x Zimmer

1 x Wohnzimmer

2 x Flur

1 x HWR



Anliegerwohnung:

1 x Klingeltür/ Flur

1 x Bad

1 x HWR

1 x Wohnzimmer

1 x Küche

1 x Zimmer
Hier befindet sich die Immobilie Esterwegen ist eine Gemeinde und der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, die sich im westlichen Niedersachsen in Deutschland befindet.

Die Gemeinde mit rund 5200 Einwohnern hebt sich von den übrigen Gemeinden des freien Hümmlings ab, da in Esterwegen ein Gutshof bestand, die Bauern also zwar nicht leibeigen, aber von einem Gutsherrn abhängig waren.

Esterwegen liegt zwischen Papenburg und Löningen auf einem teils bewaldeten bis 39 Meter hohen Geestrücken, dem Esterweger Busch. Die Ortschaft ist umgeben von ehemals ausgedehnten Hochmooren im nördlich Teil der Region Hümmling. Wenige Kilometer südlich befindet sich die Hügellandschaft Hümmling.

Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Bockhorst, im Nordosten die Gemeinden Ostrhauderfehn im Landkreis Leer und die Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg, im Südosten die Gemeinde Hilkenbrook und die Gemeinde Lorup in der Samtgemeinde Werlte, im Südwesten die Gemeinden Breddenberg und Surwold.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle weiteren Details können Sie persönlich erfragen.

Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.

Der Energieausweis liegt vor.

Die Immobilie ist im Kellerbereich und in der Anliegerwohnung feucht und somit renovierungsbedürftig. Eine Spezialfirma war schon vor Ort und hat ein aussagekräftiges Angebot erstellt. Alles Weitere wird direkt vor Ort beprochen.

Weitere Bilder unter: www.immobilien-kleinhaus.de
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Splitting rechts 173
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Telefon 04961-9903040 Fax 04961-9903050 E-Mail info@immobilien-kleinhaus.de

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