Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Wohnrecht für die Oberwohnung in Papenburg zu Kaufen!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr427
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ26871
OrtPapenburg
LandDeutschland
Wohnfläche275 m²
Grundstücksgröße1.219 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
ImmoNr427 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ26871
OrtPapenburg LandDeutschland
Wohnfläche275 m² Grundstücksgröße1.219 m²
Anzahl Zimmer13 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage

Hinweis zur Provision: 3,57 %

Details zur Immobilie
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Wohnrecht für die Oberwohnung. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wintergarten mit zwei Räumen, ein praktischer Abstellraum, ein einladender Flur, ein geräumiges Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum (HWR), eine Küche, ein weiterer Flur, ein gemütliches Zimmer mit Kamin, ein Wohn- Esszimmer mit zwei separaten Räumen, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum.

Das erste Obergeschoss umfasst drei geräumige Zimmer und einen Flur, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.

Zum Haus gehört eine Garage sowie Stellplätze vor und neben der Wohnung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Das Haus befindet sich in der Stadt Papenburg, in einer attraktiven Kanallage. Das Grundstück umfasst ca. 1.219 Quadratmeter und bietet eine idyllische Umgebung für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber.

Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Im Jahr 1985 wurde der An- und Ausbau der Oberwohnung durchgeführt.

Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wohnrecht:
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein gemütliches Zimmer, einen Flur, einen Heizungsraum sowie eine sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Beide Wohnungen sind separat mit Strom, Wasser und Gas versorgt, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Erdgeschoss:

1 x Wintergarten (zwei Räume)

1 x Abstellraum

1 x Flur

1 x Zimmer

1 x Hauswirtschaftsraum (HWR)

1 x Küche

1 x Flur

1 x Zimmer mit Kamin

1 x Wohn- Esszimmer (zwei Räume)

1 x Zimmer

1 x Bad mit Badewanne

1 x WC

1 x Keller


Obergeschoss:

3 x Zimmer

1 x Flur


Obergeschoss:

1 x Zimmer



Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wohnrecht:

1 x Wohnzimmer

1 x Küche

1 x Bad mit Dusche & Toilette

1 x Zimmer

1 x Flur

1 x Heizungsraum

1 x Dachterrasse



Obergeschoss:

2 x Zimmer


Außenbereich:

1 x Garage & Stellplätze vor und neben der Wohnung
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt. Ein- bis zweimal jährlich wird sie mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, so dass die Meyer Werft ihre Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal. Papenburg ist mit seinem Hafen die südlichste Seehafenstadt Deutschlands.
Nachbargemeinden

Die Stadt Papenburg grenzt an acht Gemeinden und Städte. Im Norden grenzt Papenburg an die Gemeinden Westoverledingen und Rhauderfehn sowie die Stadt Weener, jeweils im Landkreis Leer. Im Westen grenzt sie an die Gemeinde Rhede, im Süden an die Gemeinden Heede, Lehe und Neulehe in der Samtgemeinde Dörpen. Im Osten grenzt Papenburg an die Gemeinde Surwold in der Samtgemeinde Nordhümmling.
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Alle weiteren Details können Sie gerne persönlich erfragen.

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Maklerhonorar auf den Kaufpreis.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Der Energieausweis wird erstellt.

Weitere Bilder finden Sie unter: www.immobilien-kleinhaus.de
Kaufpreis259.000 €
Honorar3,57 %
Währung
Energieausweis bg-meter
Baujahr1960
ZustandRenovierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1960
ZustandRenovierungsbedürftig
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Wohnrecht für die Oberwohnung. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wintergarten mit zwei Räumen, ein praktischer Abstellraum, ein einladender Flur, ein geräumiges Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum (HWR), eine Küche, ein weiterer Flur, ein gemütliches Zimmer mit Kamin, ein Wohn- Esszimmer mit zwei separaten Räumen, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum.

Das erste Obergeschoss umfasst drei geräumige Zimmer und einen Flur, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.

Zum Haus gehört eine Garage sowie Stellplätze vor und neben der Wohnung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Das Haus befindet sich in der Stadt Papenburg, in einer attraktiven Kanallage. Das Grundstück umfasst ca. 1.219 Quadratmeter und bietet eine idyllische Umgebung für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber.

Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Im Jahr 1985 wurde der An- und Ausbau der Oberwohnung durchgeführt.

Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wohnrecht:
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein gemütliches Zimmer, einen Flur, einen Heizungsraum sowie eine sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Beide Wohnungen sind separat mit Strom, Wasser und Gas versorgt, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Ausstattung der Immobilie Erdgeschoss:

1 x Wintergarten (zwei Räume)

1 x Abstellraum

1 x Flur

1 x Zimmer

1 x Hauswirtschaftsraum (HWR)

1 x Küche

1 x Flur

1 x Zimmer mit Kamin

1 x Wohn- Esszimmer (zwei Räume)

1 x Zimmer

1 x Bad mit Badewanne

1 x WC

1 x Keller


Obergeschoss:

3 x Zimmer

1 x Flur


Obergeschoss:

1 x Zimmer



Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wohnrecht:

1 x Wohnzimmer

1 x Küche

1 x Bad mit Dusche & Toilette

1 x Zimmer

1 x Flur

1 x Heizungsraum

1 x Dachterrasse



Obergeschoss:

2 x Zimmer


Außenbereich:

1 x Garage & Stellplätze vor und neben der Wohnung
Hier befindet sich die Immobilie Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt. Ein- bis zweimal jährlich wird sie mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, so dass die Meyer Werft ihre Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal. Papenburg ist mit seinem Hafen die südlichste Seehafenstadt Deutschlands.
Nachbargemeinden

Die Stadt Papenburg grenzt an acht Gemeinden und Städte. Im Norden grenzt Papenburg an die Gemeinden Westoverledingen und Rhauderfehn sowie die Stadt Weener, jeweils im Landkreis Leer. Im Westen grenzt sie an die Gemeinde Rhede, im Süden an die Gemeinden Heede, Lehe und Neulehe in der Samtgemeinde Dörpen. Im Osten grenzt Papenburg an die Gemeinde Surwold in der Samtgemeinde Nordhümmling.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Alle weiteren Details können Sie gerne persönlich erfragen.

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Maklerhonorar auf den Kaufpreis.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Der Energieausweis wird erstellt.

Weitere Bilder finden Sie unter: www.immobilien-kleinhaus.de
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Haus in Papenburg
Haus in Papenburg
Haus in Papenburg
Ansprechpartner

Herr Ulli Kleinhaus
Splitting rechts 173
26871 Papenburg

Telefon 04961-9903040 Fax 04961-9903050 E-Mail info@immobilien-kleinhaus.de

Sofortanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Immobilien Kleinhaus

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

04961-9903040
Wir sind auf Facebook vertreten Wir sind Mitglied   ivd24   ivd24  European Association of Real Estate Professions
Kontakt Kontakt