Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Nutzfläche im beliebten Papenburger Ortsteil Obenende. Die angebotene Ackerfläche umfasst eine Größe von etwa 2 Hektar. Eine Neuvermessung ist vorgesehen, sodass die exakte Flächengröße im Zuge dessen verbindlich festgestellt wird.
Das Grundstück liegt direkt an einem öffentlichen Wirtschaftsweg und verfügt damit über eine sehr gute Erreichbarkeit. Die unmittelbare Anbindung ermöglicht eine problemlose Bewirtschaftung mit landwirtschaftlichen Maschinen sowie eine komfortable Zufahrt ohne zusätzliche Wegerechte oder Umwege. Die Lage im Ortsteil Obenende verbindet eine ruhige, landwirtschaftlich geprägte Umgebung mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur von Papenburg.
Die Fläche ist derzeit verpachtet. Das bestehende Pachtverhältnis läuft bis Ende 2026 und ist vom Erwerber entsprechend zu übernehmen. Damit bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Landwirte eine interessante Gelegenheit mit gesicherter Nutzungsperspektive für die kommenden Jahre.
Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Interessenten haben somit die Möglichkeit, im Rahmen eines Bieterverfahrens ein Angebot abzugeben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und erläutern Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch.
Die angebotene Ackerfläche befindet sich im Papenburger Ortsteil Obenende, einem Bereich, der sowohl durch seine landwirtschaftliche Prägung als auch durch seine Nähe zur gewachsenen Wohnbebauung gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist typisch für das nördliche Emsland und bietet weitläufige Flächen, eine ruhige Atmosphäre sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur für landwirtschaftliche Nutzung.
Das Grundstück liegt direkt an einem öffentlichen Wirtschaftsweg und ist dadurch hervorragend erreichbar. Die direkte Zuwegung ermöglicht eine unkomplizierte Bewirtschaftung mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Maschinen. Gleichzeitig ist eine zügige Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz gewährleistet, sodass auch weiter entfernte Flächen oder Betriebsstandorte gut erreichbar sind.
Der Ortsteil Obenende zählt zu den gefragteren Lagen Papenburgs und verbindet ländliche Struktur mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungsangebote sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, landwirtschaftlich geprägtem Umfeld, guter Erreichbarkeit und Nähe zur städtischen Infrastruktur von Papenburg.
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Alle weiteren Details können Sie gerne persönlich erfragen.
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Maklerhonorar auf den Kaufpreis.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Weitere Infos finden Sie unter: www.immobilien-kleinhaus.de
