Zum Verkauf gegen Höchstgebot steht eine attraktive, gut erreichbare Grünlandfläche in der Gemarkung Collinghorst, Gemeinde Rhauderfehn.
Die angebotene Grünlandfläche setzt sich aus insgesamt drei unmittelbar aneinandergrenzenden Flurstücken zusammen, die eine vollständig zusammenhängende Bewirtschaftungseinheit bilden.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Fläche liegt direkt an einer befestigten Kreisstraße und verfügt über zwei feste Grundstückszufahrten. Dadurch ist eine problemlose Erreichbarkeit und Bewirtschaftung auch mit großen und schweren landwirtschaftlichen Maschinen und Fahrzeugen gewährleistet.
Durch die zusammenhängende Flächenstruktur, die gute Erschließung sowie die beiden befestigten Zufahrten bietet das Grundstück sehr gute Voraussetzungen für eine effiziente landwirtschaftliche Nutzung. Insbesondere für landwirtschaftliche Betriebe, die ihre bestehenden Bewirtschaftungsflächen erweitern oder ihren Flächenbestand langfristig sichern möchten, stellt diese Grünlandfläche eine interessante Kaufgelegenheit dar.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich gegen Höchstgebot. Kaufinteressenten werden gebeten, ein entsprechendes Kaufpreisangebot einzureichen. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung über die Annahme eines Angebotes ausdrücklich vor.
Nach Prüfung Ihrer Unterlagen, insbesondere eines gültigen Identitätsnachweises sowie eines entsprechenden Bonitäts- oder Finanzierungsnachweises, können Ihnen die weiterführenden Objektunterlagen, Flurstücksnachweise und sonstigen verfügbaren Informationen zur angebotenen Grünlandfläche zur Verfügung gestellt werden.
Für weitere Informationen sowie zur Abgabe eines Kaufpreisangebotes stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Die angebotene Grünlandfläche befindet sich in der Gemarkung Collinghorst, einem Ortsteil der Gemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer, im südlichen Ostfriesland in Niedersachsen.
Die Region ist durch ihre ländliche Struktur und die traditionelle landwirtschaftliche Nutzung geprägt. Collinghorst liegt verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Leer und der Gemeinde Rhauderfehn. Über die Bundesstraße B 438 sowie das gut ausgebaute regionale Straßennetz sind die umliegenden Ortschaften und landwirtschaftlichen Betriebe gut erreichbar.
Die angebotene Grünlandfläche zeichnet sich insbesondere durch ihre sehr gute Erreichbarkeit aus. Das Grundstück verfügt über eine direkte Anbindung an eine befestigte Kreisstraße und ist über zwei separate, feste Grundstückszufahrten erschlossen. Dadurch ist eine komfortable Anfahrt auch mit großen und schweren landwirtschaftlichen Maschinen gewährleistet.
Die Kombination aus der verkehrsgünstigen Lage, den guten Zufahrtsmöglichkeiten und der vollständig zusammenhängenden Flächenstruktur bietet hervorragende Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und effiziente landwirtschaftliche Bewirtschaftung.
Insbesondere für landwirtschaftliche Betriebe aus Collinghorst, Rhauderfehn und den umliegenden Gemeinden stellt die Fläche eine interessante Möglichkeit zur Erweiterung und langfristigen Sicherung des eigenen Flächenbestandes dar
Alle weiteren Details können Sie nach überprüfung Ihrer Unterlagen (Personalausweis & Finanzierungsbestätigung) persönlich erfragen.
Bei der Abbildung handelt es sich um ein KI-generiertes Beispielbild, das nicht die tatsächlichen
Gegebenheiten der angebotenen Grünlandfläche darstellt.
Hinweis auf den Grundstücksverkehrsausschuss:
Bitte beachten Sie, dass der Kauf und die Veräußerung landwirtschaftlicher Flächen grundsätzlich der Genehmigung durch den Grundstücksverkehrsausschuss unterliegt. Dieser prüft, ob die Veräußerung mit den agrarstrukturellen Grundsätzen im Einklang steht und kann Auflagen erteilen oder den Verkauf ablehnen, um eine ordnungsgemäße Flächennutzung sicherzustellen.
Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.
7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Maklerhonorar auf Kaufpreis.
Verkauf gegen Höchstgebot!
