Zum Verkauf steht eine zusammenhängende Moorfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 41 Hektar in der Gemarkung Ramsloh. Bei den angebotenen Grundstücken handelt es sich überwiegend um ehemalige Moor- und Torfabbauflächen, die aufgrund ihrer bisherigen Nutzung unterschiedlichen naturschutzrechtlichen und wasserwirtschaftlichen Auflagen unterliegen.
Insbesondere sind hierbei Vorgaben und Maßnahmen im Zusammenhang mit der Wiedervernässung, Extensivierung und gegebenenfalls weiteren landschaftsökologischen Entwicklungsmaßnahmen zu berücksichtigen. Die Flächen bieten somit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die sich mit der Entwicklung, Pflege und langfristigen Nutzung von Moorstandorten beschäftigen oder entsprechende Flächen für ökologische und naturschutzfachliche Zwecke suchen.
Ein zusätzlicher Bestandteil des Verkaufsangebots ist eine weitere, ca. 8.000 Quadratmeter große Ackerlandfläche. Diese Fläche könnte – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen und der tatsächlichen Eignung – gegebenenfalls für Kompensationsmaßnahmen, Ausgleichsflächen oder vergleichbare naturschutzfachliche Vorhaben interessant sein. Damit ergänzt sie das Angebot um eine weitere mögliche Entwicklungsperspektive.
Aufgrund der besonderen Beschaffenheit und der bisherigen Nutzung als ehemalige Moor- und Torfabbauflächen ist eine genaue Betrachtung der bestehenden Auflagen, Verpflichtungen und Nutzungsmöglichkeiten vor einem Erwerb erforderlich. Insbesondere die Vorgaben zur Wiedervernässung und Extensivierung sowie mögliche weitere öffentlich-rechtliche Verpflichtungen sind bei der Kaufentscheidung zu berücksichtigen.
Um interessierten Kaufinteressenten einen detaillierten Einblick in die Grundstücksverhältnisse und die bestehenden Verpflichtungen zu ermöglichen, stellen wir nach vorheriger Überprüfung Ihrer Kontaktdaten die weiterführenden Objektunterlagen zur Verfügung. Hierzu gehören insbesondere die verfügbaren Grundbuchauszüge sowie die Unterlagen zu den bestehenden Auflagen und Bewirtschaftungsbedingungen.
So können Sie sich bereits im Vorfeld einer möglichen Gebotsabgabe umfassend über die rechtlichen und tatsächlichen Rahmenbedingungen informieren und die Flächen hinsichtlich Ihrer individuellen Nutzungsmöglichkeiten prüfen.
Der Verkauf der Moorflächen einschließlich der zusätzlichen Ackerlandfläche erfolgt ausschließlich gegen Höchstgebot. Interessenten haben die Möglichkeit, nach Prüfung der bereitgestellten Unterlagen ein entsprechendes Kaufangebot abzugeben.
Dieses Angebot richtet sich insbesondere an landwirtschaftliche Betriebe, Flächeneigentümer, Investoren sowie Interessenten, die sich mit Moorentwicklung, Wiedervernässung, Naturschutz, Kompensationsmaßnahmen oder vergleichbaren Projekten befassen.
Mit rund 40 Hektar zusammenhängender Moorfläche und einer zusätzlichen Ackerlandfläche von ca. 1 Hektar bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines größeren Flächenkomplexes mit besonderen naturschutzfachlichen und ökologischen Rahmenbedingungen.
Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne stellen wir Ihnen nach Überprüfung Ihrer Kontaktdaten die ausführlichen Unterlagen zur Verfügung.
Ramsloh ist ein Ortsteil und zugleich Verwaltungssitz der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Der Ort liegt im nordwestlichen Oldenburger Münsterland, in unmittelbarer Nähe zu Ostfriesland, und ist über die Bundesstraße 72 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Moorlandschaften, landwirtschaftlichen Nutzflächen, Grünlandbereichen und ehemaligen Torfabbaugebieten. Besonders charakteristisch für die Region sind die ausgedehnten Hochmoorflächen, die über viele Jahrzehnte wirtschaftlich genutzt wurden und heute teilweise der Renaturierung, Wiedervernässung und dem Naturschutz dienen.
In der näheren Umgebung befinden sich bedeutende Moorgebiete, darunter die Esterweger Dose sowie weitere geschützte und renaturierte Moorlandschaften. Diese prägen das Landschaftsbild und unterstreichen die besondere ökologische Bedeutung der Region. Ramsloh verbindet damit eine traditionelle landwirtschaftliche und torfwirtschaftliche Vergangenheit mit der zunehmenden Bedeutung von Moor- und Klimaschutzmaßnahmen.
Der Ort verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren weitläufigen Naturflächen und der Sagter Ems einen hohen landschaftlichen Erholungswert.
Insbesondere für Interessenten an Moor- und ehemaligen Torfabbauflächen ist die Region aufgrund ihrer historischen Nutzung, ihrer landschaftlichen Besonderheiten sowie der bestehenden Renaturierungs- und Wiedervernässungsmaßnahmen von besonderem Interesse.
Alle weiteren Details können Sie nach überprüfung Ihrer Unterlagen (Personalausweis & Finanzierungsbestätigung) persönlich erfragen.
Bei der Abbildung handelt es sich um ein KI-generiertes Beispielbild, das nicht die tatsächlichen Gegebenheiten der angebotenen Grünlandfläche darstellt.
Hinweis auf den Grundstücksverkehrsausschuss:
Bitte beachten Sie, dass der Kauf und die Veräußerung landwirtschaftlicher Flächen grundsätzlich der Genehmigung durch den Grundstücksverkehrsausschuss unterliegt. Dieser prüft, ob die Veräußerung mit den agrarstrukturellen Grundsätzen im Einklang steht und kann Auflagen erteilen oder den Verkauf ablehnen, um eine ordnungsgemäße Flächennutzung sicherzustellen.
Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.
7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Maklerhonorar auf Kaufpreis.
Verkauf gegen Höchstgebot!
