In Strücklingen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Rund 9,7911 Hektar Acker- und Grünland stehen zum Verkauf – eine attraktive Kapitalanlage für Landwirte, Investoren und Agrarunternehmer, die in wertbeständige und zugleich ertragreiche Flächen investieren möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch die gelungene Kombination aus Acker- und Grünland und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Feldfruchtanbau bis hin zur Futtermittelgewinnung oder Tierhaltung.
Ein besonderer Vorteil ist die direkte Lage an einer asphaltierten Straße, die eine hervorragende verkehrstechnische Erschließung gewährleistet. Sowohl die Bewirtschaftung als auch der Abtransport landwirtschaftlicher Erzeugnisse gestalten sich dadurch besonders effizient – ein klarer Pluspunkt insbesondere für größere Betriebe und Kapitalanleger.
Aktuell sind die Flächen verpachtet und werden aktiv landwirtschaftlich genutzt. Für den Käufer ergibt sich daraus die attraktive Möglichkeit, sofort von stabilen und planbaren Pachteinnahmen zu profitieren oder perspektivisch eigene Nutzungskonzepte umzusetzen.
Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot und bietet somit eine transparente und marktgerechte Preisfindung. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich vor Ort ein persönliches Bild zu machen und ein entsprechendes Angebot abzugeben.
Die Kombination aus guter Lage, optimaler Erreichbarkeit, vielseitiger Nutzbarkeit und solider Bodenqualität macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial und nachhaltigem Wert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Gemeinde Saterland liegt im westlichen Teil des Landkreises Cloppenburg in Niedersachsen. Sie erstreckt sich über eine malerische Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und Wasserläufen. Saterland zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordwesten Deutschlands aus und bietet eine ruhige und ländliche Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Gemeindegebiet von Saterland umfasst mehrere Dörfer, darunter Ramsloh, Sedelsberg, Scharrel und Strücklingen. Jedes dieser Dörfer hat seinen eigenen Charme und seine eigenen Besonderheiten, die das Leben in Saterland vielfältig gestalten.
Die Lage in der Nähe von Flüssen und Kanälen bietet Möglichkeiten für Wassersport und erholsame Spaziergänge entlang der Ufer. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig ist die Gemeinde gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was kurze Wege zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
In Saterland finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und ist daher ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Alle weiteren Details können Sie nach überprüfung Ihrer Unterlagen (Personalausweis & Finanzierungsbestätigung) persönlich erfragen.
Hinweis auf den Grundstücksverkehrsausschuss:
Bitte beachten Sie, dass der Kauf und die Veräußerung landwirtschaftlicher Flächen grundsätzlich der Genehmigung durch den Grundstücksverkehrsausschuss unterliegt. Dieser prüft, ob die Veräußerung mit den agrarstrukturellen Grundsätzen im Einklang steht und kann Auflagen erteilen oder den Verkauf ablehnen, um eine ordnungsgemäße Flächennutzung sicherzustellen.
Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.
7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Maklerhonorar auf Kaufpreis.
Verkauf gegen Höchstgebot!
