Zum Verkauf steht hier ein hochwertiger, ebenerdiger, barrierefreier Flachdachbungalow mit einem sehr schön angelegten Garten, Fischteich und einer Hühnerwiese mit Stall.
In dem Hühnerstall sind fest eingebaute Sitzstangen und Eiernester angebracht. Ein Hundezwinger mit Auslauf ist auch vorhanden.
Erbaut wurde diese Immobilie im Jahre 1975.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1.674,00 qm.
Die Wohnfläche vom Bungalow beträgt ca. 168,00 qm ohne den Rohbau.
Im Übrigen besitzt die Immobilie eine separate ehemalige Schwimmhalle mit einer Größe von ca. 50,00 qm. Diese wird zurzeit als separate Wohnung umgebaut und befindet sich momentan noch im Rohbau.
Das große Wohnzimmer ist mit einem Kamin und großen Fenstern versehen.
Außerdem ist der Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum Garten möglich.
Der Bungalow auf sich könnte auch durch wenig Aufwand in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Es sind drei schöne, sehr gepflegte Küchen vorhanden. Eine davon ist noch original verpackt und könnten mit übernommen werden.
Auch eine Terrasse ist vorhanden. Von hier aus schaut man direkt in den Garten und kann die Abendstunden ausklingen lassen.
Das Wohnhaus besitzt eine Genehmigung für den Ausbau einer Oberwohnung. ( 1. OG.)
Große Wohnung:
1 x Wohnzimmer
1 x Esszimmer
1 x Küche
1 x Abstellraum
3 x Zimmer
1 x Badezimmer
1 x Gäste - WC
kleine Wohnung:
1 x Zimmer
1 x Wohnzimmer
1 x Singleküche
Umbau/ ehem. Schmimmhalle
1 x Flur/ Küche
1 x Bad
1 x Wohnzimmer
1 x Zimmer
1 x Garage 5,99 m. x 4,99 m.
Die Aufteilung kann beliebig geändert werden!
Rhauderfehn liegt im Süden des Landkreises Leer. Der Ortsteil Klostermoor ist das am südlichsten gelegene Dorf Ostfrieslands; dessen Gemarkung bildet den südlichsten Punkt dieser Region. Südlich der Gemeinde erstreckt sich die Nachbarregion Emsland. Rhauderfehn bildet zusammen mit seinen östlichen und westlichen Nachbargemeinden Ostrhauderfehn und Westoverledingen das Overledingerland, einen der vier historischen Landstriche auf dem Gebiet des heutigen Landkreises Leer. Die anderen drei sind das Moormerland, das Lengenerland und das Rheiderland.
Das Gemeindegebiet ist in Nord-Süd-Richtung deutlich größer als in Ost-West-Richtung. Die größte Ausdehnung in Nord-Süd-Richtung beträgt zirka 20,5 km, in Ost-West-Richtung hingegen lediglich 7,0 km.
Der Ortskern des Hauptortes Westrhauderfehn liegt etwa 13 km südöstlich des Zentrums der Kreisstadt Leer.
Das Regionale Raumordnungsprogramm des Landkreises Leer teilt dem Hauptort Westrhauderfehn sowie dem unmittelbar benachbarten Ort Rhaudermoor die Funktion eines Grundzentrums für das Gemeindegebiet zu.
Der Energieausweis ist in Arbeit!
Alle weiteren Details können Sie persönlich erfragen.
Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage!
Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.
Kaufpreis
169.000 €
Honorar
5,95 %
Währung
€
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Beschreibung der ImmobilieZum Verkauf steht hier ein hochwertiger, ebenerdiger, barrierefreier Flachdachbungalow mit einem sehr schön angelegten Garten, Fischteich und einer Hühnerwiese mit Stall.
In dem Hühnerstall sind fest eingebaute Sitzstangen und Eiernester angebracht. Ein Hundezwinger mit Auslauf ist auch vorhanden.
Erbaut wurde diese Immobilie im Jahre 1975.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1.674,00 qm.
Die Wohnfläche vom Bungalow beträgt ca. 168,00 qm ohne den Rohbau.
Im Übrigen besitzt die Immobilie eine separate ehemalige Schwimmhalle mit einer Größe von ca. 50,00 qm. Diese wird zurzeit als separate Wohnung umgebaut und befindet sich momentan noch im Rohbau.
Das große Wohnzimmer ist mit einem Kamin und großen Fenstern versehen.
Außerdem ist der Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum Garten möglich.
Der Bungalow auf sich könnte auch durch wenig Aufwand in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Es sind drei schöne, sehr gepflegte Küchen vorhanden. Eine davon ist noch original verpackt und könnten mit übernommen werden.
Auch eine Terrasse ist vorhanden. Von hier aus schaut man direkt in den Garten und kann die Abendstunden ausklingen lassen.
Das Wohnhaus besitzt eine Genehmigung für den Ausbau einer Oberwohnung. ( 1. OG.)Ausstattung der ImmobilieGroße Wohnung:
1 x Wohnzimmer
1 x Esszimmer
1 x Küche
1 x Abstellraum
3 x Zimmer
1 x Badezimmer
1 x Gäste - WC
kleine Wohnung:
1 x Zimmer
1 x Wohnzimmer
1 x Singleküche
Umbau/ ehem. Schmimmhalle
1 x Flur/ Küche
1 x Bad
1 x Wohnzimmer
1 x Zimmer
1 x Garage 5,99 m. x 4,99 m.
Die Aufteilung kann beliebig geändert werden!Hier befindet sich die ImmobilieRhauderfehn liegt im Süden des Landkreises Leer. Der Ortsteil Klostermoor ist das am südlichsten gelegene Dorf Ostfrieslands; dessen Gemarkung bildet den südlichsten Punkt dieser Region. Südlich der Gemeinde erstreckt sich die Nachbarregion Emsland. Rhauderfehn bildet zusammen mit seinen östlichen und westlichen Nachbargemeinden Ostrhauderfehn und Westoverledingen das Overledingerland, einen der vier historischen Landstriche auf dem Gebiet des heutigen Landkreises Leer. Die anderen drei sind das Moormerland, das Lengenerland und das Rheiderland.
Das Gemeindegebiet ist in Nord-Süd-Richtung deutlich größer als in Ost-West-Richtung. Die größte Ausdehnung in Nord-Süd-Richtung beträgt zirka 20,5 km, in Ost-West-Richtung hingegen lediglich 7,0 km.
Der Ortskern des Hauptortes Westrhauderfehn liegt etwa 13 km südöstlich des Zentrums der Kreisstadt Leer.
Das Regionale Raumordnungsprogramm des Landkreises Leer teilt dem Hauptort Westrhauderfehn sowie dem unmittelbar benachbarten Ort Rhaudermoor die Funktion eines Grundzentrums für das Gemeindegebiet zu.Sonstige Angaben zur ImmobilieDer Energieausweis ist in Arbeit!
Alle weiteren Details können Sie persönlich erfragen.
Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage!
Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.
