Die angebotene Bürofläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine ideale Kombination aus Arbeits- und Wohnmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Dörpen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Bürofläche mit einer kleinen Küchenzeile. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht Pausen im Grünen.
Die erste Etage beherbergt ein weiteres Bürozimmer mit einer kleinen Küchenzeile und einer separaten Toilette. Diese Etage bietet zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten und kann flexibel genutzt werden.Die zweite Etage beherbergt eine separate Mitarbeiterwohnung mit einem Schlaf- und Wohnzimmer, einem modernen Bad mit Toilette und Dusche sowie einem Flur. Diese Wohnung bietet dem Mitarbeiter ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Arbeitsplatz.
Ein gemeinschaftlicher Dachboden steht allen Nutzern als Abstellfläche zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten.
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Dörpen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für Selbstständige, die ihre Arbeit und den Wohnraum geschickt kombinieren möchten. Die Bürofläche auf zwei Ebenen bietet Flexibilität, während die Mitarbeiterwohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Nähe bietet. Erfüllen Sie sich den Traum von einer funktionellen Arbeits- und Wohnumgebung in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Dörpen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2030
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dörpen ist eine Gemeinde und zugleich Verwaltungssitz der Samtgemeinde Dörpen im Landkreis Emsland
in Niedersachsen.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Heede, Lehe und Neulehe, im Osten die Gemeinden
Surwold in der Samtgemeinde Nordhümmling und die Gemeinde Neubörger, im Süden die Gemeinden
Wippingen und Kluse sowie im Westen die Gemeinden Walchum und Dersum.
Alle weiteren Details können Sie persönlich erfragen.
Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Weitere Bilder unter: www.immobilien-kleinhaus.de
